居民所反映的与物业管理问题解决难，达人的私这在全上海市具有普遍性。

物业管理问题兼具“紧急、必备专业、多头、时长”等特点，解决此类为题与现有的小区治理体系之间出现错位。

街道党工委自2018年以来在部分住宅小区进行了“社区大管家”工作制度试点，运动在取得经验的基础上，又把实施范围扩大到四个社区。

通过党建引领，损伤神器给“三驾马车”装上了强劲的“引擎”，推动了“三驾马车”角色归位、同频共振、合力并进，取得了显著的成效。

二、恢复做法社区大管家，是街道党工委引入社会组织参与小区治理的新探索，通过政府购买专业化社会组织服务的方式为社区提供“社区大管家”服务。

深化拓展睦邻片区党建的内涵和外延，人按注重在组织与制度安排上，人按保障党组织在社区治理中核心作用的发挥，使各级党组织成为引领推动“三驾马车”参与共治的“发动机”。